昨日の朝は、おとといの雪の影響で、
横浜横須賀道路が通行止めでした。
そのため、昨日から着工予定にしておりました改修工事の
現場へと向かうことを中止し、今日の朝一番で行ってきました。
道路は、すっかり回復していて、思いのほか軽快に走れました。
今回の工事は、２階部分に子世帯が同居するための
改修工事です。
伺うと、たくさんあった荷物はすっかり無くなり、
きれいに片づけられていました。ありがとうございます。
大変だったことと思います。
早速、壊す部分、残す部分を指示して、
クライアントさんにも最終確認をしていただき、
近隣にごあいさつ廻りをして、次の打合せへと向かいました。
向かったのは、横浜の産業貿易センタービルです。
商工会議所の会議室で打合せでした。
その前に、以前クライアントさんに教えて頂いた
カレー屋さん「シタール」のランチにギリギリ間に合いました。
今日も、おいしくて、大変満足でした。
本当においしいものは、
気持ちを満たしてくれるそんな気がします。
先週末の土曜日は、大田区でリフォーム中の現場も
年内引き渡し予定で工事を進めていますので、
こちらの進捗状況を確認に行ってきました。
今回の工事では、可能な限り断熱材を充てんしました。
おかげ様で、朝の気温が体感ですが、
今回改修していない部屋に比べて、
工事中の部屋は、少し温かく感じられるそうです。
工事が完了すれば、更に効果を
体感していただけるのではないかと期待しています。
また、耐力壁も可能な限り追加しました。
写真は筋違いを設けたところです。
更に、筋違いが入れられない部分には、
合板も貼って補強をしています。
この日はクライアントさんとの打ち合わせがあったのですが、
その最中に地震がありまして、
今回改修していない部屋にいたクライアントさんは、
揺れに気づき、工事中の部屋にいた私たちは、
揺れを感じられなかったということがありまして、
補強の効果を感じていただけたようです。
地震はうれしくないことではありますが、
今回は、良いタイミングで揺れてくれたと思います。
現場はまだまだすることが山積です。
何とか完成を目指して、段取りをしたいと思っております。
最近では、築３０年前後の建物の改修工事を
ご依頼いただくことが多くあります。
そんな建物の中には、
構造的な問題を抱えている建物が少なくありません。
現在改修工事中の建物も、古い図面を拝見する限りでは、
筋違いが入っているはずのところも、実際内壁を壊してみると、
換気扇を取付けるために切断されていたりして、
筋違いとしての機能しなくなっていることもあります。
こちらは、収納を設けるために切断されてしまったもの。
本来筋違いとは、上の写真のように入っているはずなのですが、
機能しそうな筋違いは２、３か所しか残っていません。
下の写真は、奥に増築を行った際に出入りのため、
筋違いを切断して、ドアを設けてしまったようです。
今回のご依頼は、耐震補強がメインではなく、
暮らし心地を優先したいとのことでしたが、
さすがに、この状態を見てこのまま壁を塞ぐことはできません。
クライアントに相談をすると「内壁を壊して見なければ良かった」
などと、冗談まじりにお話されていましたが、
なるべくローコストで、必要壁量を確保する方法を検討中です。
