３月引き渡し予定の改修工事の現場が
「もう一息で仕上がる」というところまで来ました。
今回の改修工事は床の不陸を修復し
再度不陸が発生しないための構造的な補強を行い
２階部分に子世帯を新設します。
最近では、築３０年前後の建物の改修工事の依頼が
増えているような気がしているのですが、
改修工事には、いろいろなケースがありまして、
暮らし方の変化による改修工事。
今回の様に、親世帯に子世帯が同居するための改修や
終の棲家への改修工事などがあります。
また、建物の性能面での改修工事。
例えば耐震改修や断熱改修工事などです。
しかし、新築に比べて計画通りに仕事を進めることが難しく、
柔軟な対応と技量が求められる、厳しい工事です。
無事完成できますように、もう一息。
がんばります。
土曜の午後は、現在、改修工事中の現場へ
状況の確認に行ってきました。
この建物、２階床に大きな不陸が起きていましたので、
改修工事を行うにあたりましては、こちらの補修も行います。
そのために、２階組と小屋組の両方に補強を行うことにしました。
この日は、２階床組の補強中でした。
写真は、大梁を新たに追加しているところです。
大梁の追加は、１本の梁にかかる負担を
少しでも軽減することが目的です。
幸い、下部に柱があるところに梁が追加できましたので、
効果に期待をしています。
梁受け金物に梁を落とし込むのですが、
下は１階の天井ですので、万が一にも落とすことはできません。
慎重に移動します。
無事、この日は２本の梁を追加することが出来ました。
作業がひと段落したところで、足場から見えた夕景です。
この後、きれいな茜色に染まっていました。
今日の午後は、今月１５日から始まりました
改修工事の現場へと行って参りました。
ご依頼をいただきました内容は、
一戸建ての木造在来住宅の２階部分に
子世帯が同居できるように、改修をしたいとのことでした。
ただし、２階の床が傾いているみたいなので、
合わせて直して欲しいと言うことでした。
実際、状況を確認しましたところ、２階の一番高いところと
一番低いところでは、３センチ以上も床の高さに違いがありまして、
歩いていても気づく位の相当な不陸が起こっていました。
クライアントさんから図面をいただき補強計画をして、
工事には臨みましたが、３０年近く前に建てた建物ですので、
残念ながら、なかなか図面通りには出来上がってはいません。
そこで、床や天井を解体した時点で、現状の確認をして、
現況図面を起こして、再度補強計画を立て直しました。
現場へ行った目的は、計画内容を大工さんに伝えるためでした。
計画の意図を説明し、補強方法を話した時点で、
「どうやって工事をすればいいの・・・」
と途方に暮れられてしまいました。
相当難しい状況で仕事をしていただくことは重々理解できます。
いろいろと打開策を相談しながら、何とか受け入れて頂きました。
ご苦労をおかけしますが、よろしくお願い致します。
