今日の午前中は、現在リフォーム工事中の現場へ
電気屋さんとの打合せに行って来ました。
リフォームの場合には、既存の部分を温存しつつ、
電線を通すルートを如何に確保するかが問題です。
電気屋さんには、今回の工事内容を行う上での問題点を
事前に把握して置いてもらいましたので、
現地にて、どの様に対処するかを打ち合わせました。
まずは、既存の天井部分に点検口を設けて
天井裏の梁などの構造を確認します。
大きな梁が架かっていて、どうしても電線や配管を
渡すことができないところにつきましては、
点検口を追加することでルートが確保することに。
他にも工事が進行したことで見えてきた部分や
細かい部分の納まりにつきましても確認でしました。
午後は、海岸線の道路を移動して打合せだったのですが、
だらだらと混雑をしていて、少しお待たせしてしまいました。
これからの季節、海岸線の移動は気をつけます。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
改修工事を行う場合、築１０年から２０年くらいの建物と
築３０年以上４０年くらいの建物とでは、大きく違います。
現在工事を行っている建物は、築４０年、
少し前でしたら確実に建て替えになっていたと思われます。
しかし、最近ではこうした築３０年を超える建物も
手を入れ住み続ける動きがみられるようになっています。
当時の日本の住宅は一般的に、１階の南面に
大きな掃出し窓が沢山設けられていましたので、
南面に耐力壁が全くない建物も多くあります。
今回のこの建物も例外ではありません。
そのため、この面だけは一度壁を解体した上で、
新しく耐力壁を造ることにしました。
壊してみると、これも改修工事では良くある
部材の劣化が視られました。
交換の必要があるかその劣化の程度を探ります。
また、築４０年も経っている建物の場合には、
ほぼすべての建物に歪みが視られます。
２階の床では、サッシの右と左で１ｃｍ近く違っています。
今回はサッシを交換する事になっていますので、
どこに合わせて窓を取付けるか検討をしています。
壁にも歪みが出ていますので、下地の胴縁に
パッキンを咬ませて壁のゆがみを矯正し、
平らな壁に仕上がるように手を入れています。
この建物は、今回中古で購入されたものですが、
購入を検討中からお声を掛けて頂き、
事前に私共で調査した上、購入に至ったという経緯があり、
少しでも安心して寛げる建物になりますよう、
工事を進めていきたいと思っています。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
今日は先日リフォーム工事を終えたばかりのお宅へ
追加工事のことでお邪魔させていただきました。
まずは、お引渡し時点では様子を見て頂くことになった
猫棚の具合をポッキーとマッキ―に尋ねました。
すると、やはり今一つ使い勝手が良くないとのこと。
そこでマッキ―にお手伝いをお願いしまして、
手直しについて検討をしていた時のことです。
マッキ―自ら、一番上の段に飛び乗ってくれました。
すると、続いてポッキーまで駆けつけてくれました。
それはそれは、感動的な瞬間でした。
まるで「僕も上に登りたいニャン」とでも言っているかのように
見えてきました。
それから少しの間、２匹仲良くご滞在いただいたことで、
改善の方向が決まりました。
上２段の棚板は、居住性をよくするために
形状を変更してみることになりました。
是非、こんな風に２匹でくつろいで欲しいと思っているのですが、
その願いは叶えられるのでしょうか。
最後までお読みただき、ありがとうございました。
