今日は先々週、お引き渡しを終えました

マンションリフォームのビフォーアフター最終回になります。

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最終回は、玄関からのご紹介です。

マンションの玄関と言いますと、

コンパクトな空間のイメージがありますが、

今回は、玄関を広い土間空間にリフォームしました。

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リフォーム前、玄関を入って左手にあったお部屋は、

これまで子供部屋として使用されていました。

(*写真下)

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反対の右手、北面のお部屋は、

これまで結露が酷く、ご主人のお仕事の資料室兼

趣味室兼納戸になっていました。(*写真下)

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そこで、こちらの部屋は、結露対策をしまして、

主寝室として使えるようにリフォームしました。

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リフォーム後は、玄関を入って廊下とリビングを仕切っていた

壁とドアはなくしたことで、開放的にりました。

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左手は広い土間の趣味コーナーです。

ウィンドサーフィンのボードを立てて置けるように

一部、天井を最大限に高くしています。

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ボードラックの隣はホームオフィスコーナーです。

その奥にはキッチンが続いています。

これまで山積みにされていたプリンターや資料が

収まるようにデスク兼収納棚を製作しました。

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主寝室から玄関ホールのつながりは、こんな感じです。

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主寝室だけは、完全な個室ですが、それ以外は、

緩やかにつながった空間になりましたので、

室内の空気環境が均一化するものと期待しています。

今後の住み心地を見守りたいと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

今日は先々週、お引き渡しを終えました

マンションリフォームのビフォーアフター

ご紹介の続きをしたいと思います。

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キッチンは、マンションならではの柱型があり、

既成のものでは上手く納まらなかったため、

製作することにしました。

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改修前のキッチンは、コの字型で

カウンター部分に開口はありますが、

やや閉鎖的な感じでした。

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改修後は、吊戸棚や壁をなくしまして、

リビングダイニングと一体的な空間になりました。

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キャビネットは、業務用の厨房機器のような

オープンタイプがご希望でしたので、

今回は、無垢の木で似た雰囲気に製作しました。

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キッチン以外の水廻りもリフォームしています。

元々、サウナ室が置かれていた洗面脱衣室は、

かなりゆとりのある空間でした。

そこで、これまでの和室を子供室2部屋にする際に、

この空間を子供室へ、少し分けてもらいました。

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広かった洗面脱衣室。

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改修後は、洗濯機を奥へ移動しまして、

浴室入口との間に洗濯せっけんや洗濯カゴ、

タオルなども置ける棚を造り付けました。

システムバスは、技術の進歩により、これまでより

少しだけ大きいサイズに更新ができました。

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トイレも便器や換気扇の設備を更新するにあたり、

床、壁、天井の内装もすべてリフォームしています。

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次回は、玄関側のご紹介をいたします。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

今週、東京では平年より5日早く、21日(火)に

桜の開花宣言が出されましたが、

その後も意外と空気がひんやりとして、

春の陽気が待ち遠しい日々が続いています。

部屋の中だけでも春らしい雰囲気にと思い、

春を代表する花のチューリップとスイトピーを

飾ってみました。

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真っ赤なバラは、卒業する学生さんから贈られた物です。

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そして次の写真のロールケーキは、横須賀にある

老舗パン屋さん、ヨコスカベーカリーのものです。

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最近では、生クリームをたっぷり包み込むような

ロールケーキが多くなりましたが、

子供の頃に好きだったのは、

こんな風にジャムを巻いたものでした。

私にとってのロールケーキの原点です。

久しぶりに懐かしいお味を堪能することが出来、

たいへん満足いたしました。

早いもので、今週末が3月も最後の土日です。

あまりにも毎日が、慌ただしく過ぎ去って行きます。

木の芽時、体調など崩しませぬよう、

良い週末をお過ごし下さい。

今週もお読みいただき、ありがとうございました。

今日は昨日に引き続きまして、

先週お引き渡しを終えましたマンションリフォームの

ビフォーアフターをご紹介したいと思います。

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昨日もご覧いただいたリビングダイニングです。

カーテンボックスだけは、以前のままです。

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壁・天井は、写真で違いが分かりにくいと思いますが、

床の質感の違いは幾分、お分かり頂けるのではないでしょうか。

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今回は、ほとんど稼働したことのないと言う

古いエアコンはすべて撤去し、

リビングのエアコンのみ新しいものへと交換しました。

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リビング横にあった和室は、子供室へと変わりました。

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この子供室、リビングと上部で繋がっています。

子供室2室の内、1室には掃き出し窓があるのですが、

奥になる部屋には、窓がありません。

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そのため、窓のない部屋へは、リビングと

もう一方の窓のある部屋から、光を採り入れ、

空気環境も均一化するように配慮しました。

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奥の部屋側からは、こんな感じに見えます。

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以前はご家族皆さんで川の地になって

お休みになっていたと言う和室です。

解体してみますと日々の寝汗で、

床下のベニヤがだいぶ傷んでいましたので、

下地のベニヤから交換をすることにしました。

少し長くなりましたので、次回に続きます。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

今日は、今年の初めに着工し、

先週お引き渡しを終えたマンションリフォームの

ご紹介をしたいと思います。

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こちらのマンション、一般的なマンションのように

四方を住戸に囲まれているタイプではなく

傾斜地に建つ雁行型の為、階下は住戸ではなく地面で

外気に面する壁が多く、窓も比較的沢山ついています。

その分、結露に悩まれて居られる住戸も多いとのことでした。

今回は、解体時に壁の中に結露水が溜まっていた南の壁には

杉の無垢板を貼り、それ以外の壁、天井は

すべて漆喰仕上げとし、床にも杉の無垢板を貼ることで、

全体的な室内の調湿能力を高めました。

加えて、床下から壁体内に流れ込む冷気を抑えるため、

床下へ隈なく断熱材を充填し、開口部廻りの隙間にも

断熱材を付加しました。

施工後、温度センサーで室温を確認したところでは、

床面と天井面の温度差も以前より狭まっていましたので、

効果が出ることを期待して見守りたいと思います。

次回は、ビフォーアフターをご紹介いたします。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。