ショールーム見学に

今日は現在二世帯住宅を計画中の親世帯にあたります

お母様をショールームへご案内いたしました。

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まずはタカラスタンダードのショールームへ行きました。

ショールームでは、製品に精通したメーカの方が

各製品をご案内くださるので、設計者の役割としましては、

そのメーカーさんの特長的な部分を引きだして

特に説明していただくように促すことです。

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タカラスタンダードのショールームにはいろいろな

性能を理解していただくためのグッツが用意されていますので、

いつもひと通り実演していただくのですが、

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その中のひとつ、キッチンパネルの火に対する強さ実演では、

まず、バーナーを使ってキッチンパネルを炙ります。

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火で炙ることでパネルが煤で黒くなりますが、

パネルが燃える事は無く、水拭きで元の状態に戻ることを

見て頂くこともできました。

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お昼休憩を挟みまして、午後はLIXILのショールームへ。

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便器のいろいろを比べて頂きました。

タンクの有無、ウォシュレットの機能の違い、掃除の方法など、

便器を中心にそれ以外もLIXILが得意とする部分を

ご紹介いただくことができました。長時間お疲れ様でした。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2015/12/3/作成者: tstaff

　　犬との暮らし

師走に入りました。

今日から１２月、寒さも増してきました。

今日からタートルネックセーターやダウンコートを解禁しました。

週一で通っているピラティスでは、「はい、ラスト～」と言われると、

高い確率でバランスを崩してしまう残念なわたしですが、

年の終わりは、バランスを崩ないように過ごしたいものです。

朝、空之介がソファで気持ちよさそうに寝ていましたので、

ひざ掛けを掛けてみましたが、

全く意に介すことなく、なすがままの空之介です。

そんな穏やかそうに見える空之介ですが、

最近、破壊活動の激しさが日に日に増しています。

先日、事務所のサンダルがすっかり姿を変えて、

ダイエットスリッパのようになってしまっていました。

週明けには７歳の誕生日を迎え、

シニア犬の仲間入りをするというのに、

全く成長の跡が見られない残念な空之介くんなのでした。

愛犬共々、残り一カ月頑張ろうと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2015/12/1/作成者: tstaff

　リフォーム＆リノベ

築４０年の住宅

以前、ショールームの見学にお越しいただき、

その後、ずっと土地探しをされていたというクライアントさん、

中々ご希望にかなう物件が見つからず、

今回、中古住宅付の土地購入を検討しているので、

建物の状況確認をして欲しいとのご依頼をいただきました。

連休中にその建物調査へ行って来ました。

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DIYがお好きな現オーナーさんによって手入れされ、

愛されている感じがする建物でした。

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国交省は今年１０月２３日に長期優良住宅のリフォーム版

認定基準案を示しています。

劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、

省エネルギー性などについての認定基準が示されたことで、

今回調査した築４０年の建物を長期優良住宅として

認定を受けることは、なかなか困難なことかもしれませんが、

評価基準となり、見える化がし易くなりますので、

うまく利用ができればと思っています。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2015/11/25/作成者: tstaff

　家づくり・住宅設計のこと

Japan Home & Building Show 2015

今年も何とか都合をつけて、

東京国際展示場にて開催されて居ります

Japan Home & Building Show ２０１５へ行って来ました。

今年は出店社数も充実していて、

見たいと思っていたモノも見ることができましたし、

改善して欲しいと要望を上げていたメーカーさんが、

その部分に対応してくれていることが分かったり、

新しい材料や工法を知ることも出来て良かったです。

昨年に引き続き、見入ってしまったのは、左官職人さんの業です。

みるみるコテで押えた左官の塗壁が木目の美しい板に

生まれ変わって行きます。

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今年は実際にコテで描かせていただきました。

中々材料の質感を掴むことができず、

鉛筆で線を引くようなわけにはいきませんでした。

また、檜皮葺の実演も行っていました。

口の中にたくさんの竹釘を頬張り、

一本一本取り出しながら、桧皮を留めつけて行きます。

奥に座っている職人さんは桧皮の厚みが均一になるよう

整えています。これらの職人技たちを

この先も伝承していくことができるようにしたいものです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

2015/11/19/作成者: tstaff

　家づくり・住宅設計のこと, 　工事のこと

住宅瑕疵担保責任保険

今日の午後は、「住宅瑕疵担保責任保険」講習会

設計・施工基準から読み解く、雨漏りしない住まいづくり。

を受講して来ました。

奇しくも現在、杭偽装が大問題となっておりますが、

今から１０年前には耐震偽装が発覚し大問題となりました。

その後、失われた信頼を回復するためにと

建築基準法や建築士法が改正され、

消費者を守るしくみとしての

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」

が施工され、瑕疵担保責任を履行するための資力確保の

義務付けは、２００９年１０月に施行されました。

この住宅瑕疵担保履行法の施行から６年が経過し、

事故事例が蓄積されたことで見えてきた注意点など

実践的なお話を伺えるいい講習会でした。

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まだ、６年と言うこともあり、これまで発生した事故の

９割超が、外壁屋根からの雨漏りと言うことでした。

降雨量の多い日本においては、重要なことですが、

慎重な施工が必要で、大変難しいことでもあります。

今日の事故事例などを見て、より一層、

現場への指示徹底をしていきたいと思いました。

会場が、日本丸メモリアルパークに隣接していましたので、

写真を撮ってみましたが、残念ながらiPhoneのカメラでは

ランドマークの先端まで納めることができませんでした。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

2015/11/18/作成者: tstaff

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