『三世代バリア”アリー”の家』では床板貼りが進んでいます。
葉山辺りの桜も一気に咲き始め、満開が近づいていますが、
そんな桜の季節に貼っている床板はチェリー材です。
チェリーは木肌に少し赤みがあって、ピンク色をしています。
今回も住まい手さんに桐油の塗布を
担当していただいたのですが、
塗っている際に「かわいい、かわいい」とご夫妻共に
気に入って下さったとのことで、うれしい限りです。
今回貼っているチェリー材はラスティックグレードと言って、
辺材や赤味材が混在し、更には節も含まれている材で
フィンガージョイントをして加工してあります。
そのため、非常に表情豊かな貼り上りが、
アーティスティックで飽きることなく楽しめる床材だと思います。
最後までお読みいただきまして、ありがとうございます。
工事も終盤にかかって来た『三世代バリア”アリー”の家』の
今日は、給排水管の取出しを行いました。
整備された宅地の場合には、敷地内に給排水管を
公設管へと接続するための公共桝が敷設されています。
今回の様に諸事情で敷設されていなかったり、
老朽化などにより配管の交換が必要である場合には、
道路に埋設されている管を掘り出してから
新設管を公設管へ接続する必要があります。
道路に埋設されている配管の位置は様々で、
原則、排水管が上水の配管よりも深い位置にありますが、
その深度は場所によって大きく違い、
浅い位置にある場合には接続することが難しいこともあります。
その場合には何らかの工夫が必要となり、
費用が発生してしまう恐れもあります。
上の写真は、給水管の取出し部分です。
現在、上水はステンレス管によって引き込むことになっています。
次の写真、深い所のグレーの配管が排水管の接続部分です。
排水管の上部に見えている黄色い管は都市ガスの配管です。
一番上のコンクリートで四角く保護されているのが雨水管で、
一枚目の写真で橋の様に見える部分です。
グレーチングから流れ込む雨水を集めこの配管に流しています。
宅内の雨水は、写真中央青い人の足元に明けた穴へ
配管を接続し流します。
今日は、あいにくのお天気ではありましたが、
雨もひどくならずに無事完了することができました。
皆さん、お疲れ様でした。
最後までお読みいただきまして、ありがとうございました。
今日は『三世代バリア”アリー”の家』で瑕疵保険の検査日でした。
検査では、耐力壁が適切に施工されているか、金物などが
しっかり取付けられているかを確認したり、
窓廻りの防水処理が適切になされているかなどを確認します。
瑕疵保険は耐震偽装事件をきっかけに
平成２１年１０月から加入が義務付けられたもので
正式名称は住宅瑕疵担保責任保険と言い、
引渡しを受けた新築住宅の保険対象となる部分に
欠陥が見つかった場合に、その欠陥を補修するために
かかった費用が支払われると言う保険です。
対象となる範囲は、構造耐力上主要な部分、
木造住宅の場合、基礎と木軸組（土台、柱、梁など）と
雨水の侵入を防止する部分、屋根や外壁と
開口部が対象となります。
義務付けられているのは原則住宅事業者で、
分譲住宅の場合のみ売主（宅建事業者）になります。
そのため基本的には住宅事業者が保険に加入し、
瑕疵が起きた場合には、その補修を行った住宅事業者に
保険金が支払われる制度のため、
建て主さんは新築住宅の契約を締結する際に、
住宅事業者から保険に入る旨、説明を受けることになります。
瑕疵保険が義務化されたことで、
住宅事業者にとっては大きな負担となりますが、
住宅を新築される建て主さんにとっては
ひとつの安心材料ができたと思います。
最後までお読みいただきまして、ありがとうございます。
