年明けから着工した都内のマンションリフォームは、
今週末にお引渡し予定になっております。
そのため先週末は現場へ様子を確認に行って参りました。
今回の工事は、これまでオーナーさんの住まいとして
使用して来たお部屋を賃貸として貸し出すために行う
改修工事になります。
今回リフォームを行う区画は、鉄筋コンクリート造の建物
北東の角に位置し、陽当りがあまり良好ではないため、
無垢の木をなるべく使用することで木に調湿をさせ、
結露の発生を抑えたいと考えました。
そこで、主寝室のように就寝中に湿度が高くなりやすい部屋には、
壁一面に無垢の木のパネリングを貼りました。
押入と床の間によって仕切られた6畳の和室と洋室を
8畳の主寝室と6畳ウォークインクローゼットとして、
利用できるように壁の位置を調整しました。
大きな掃き出し窓のついたウォークインクローゼットですが、
北に面している窓ですので、安定した光を得られ、
日焼けによる劣化がしにくいと言う、利点があります。
他のお部屋の紹介はまた改めまして、行う予定です。
ここまでお読みいただき、ありがとうございました。
２月の初めから葉山で行っていた改修工事の
残工事が本日で完了しましたので、
今日は工事の様子をご紹介致します。
今回行った改修のメインは、２階にトイレがないことで
夜中にご不便な暮らしをしているため、
２階へトイレを増設をするという工事でした。
当初は、２階廊下にある収納を拡張して、
トイレができないかとのご相談だったのですが、
建物を拝見させていただき、広い寝室の一部にトイレを
増設することのほうが無理が無いようでしたので、
最終的には、この案が採用となりました。
２階には、二部屋に分けることができるように計画された
入口が二つある主寝室がありましたので、その一つ、
廊下の突き当りにあった扉をトイレの入口に利用しました。
お部屋だったところにトイレが出来上がりました。
１枚目の写真、窓上に取付てあったエアコンは移設し、
新設されたトイレとの間仕切り壁に移動しました。
配管はトイレの吊り戸棚の中を通してあります。
主寝室側には隙間を利用し、上下二段の収納もできました。
窓の途中に間仕切り壁を設ける必要がありましたので、
窓の開け閉めや掃除ができるように壁を造りました。
配管は１階の天井部分に開口を設け下から行いました。
その後、天井を復元し、点検ができるよう点検口を取付、
クロス屋さんが何事も無かったかのように
きれいに元の状態に仕上げてくれました。
仕上がったところの写真を撮り忘れていて、
お見せできないことが大変残念です。
他にも流れの悪い浴室の排水口を交換したり、
洗面化粧台の入れ替えをしたり、
雨戸を夏場通風の取れるものに交換をしたり、
面格子を取付たりをさせていただきました。
およそ、３週間に渡りご不便をお掛け致しましたが、
これで少しでも快適に過ごせるように
なってくれることを願っています。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
今日の午前中は、以前断熱改修工事をさせていただいた
クライアントさんのところへ、アフターでお邪魔しました。
昨シーズンは、改修工事を終えたばかりで、
この時期、ずっと片付けに忙しくされていて
ゆっくりと過ごすこともなかったそうですが、
この冬は、世界的な寒波で氷点下になる日も多くある中、
断熱性能を向上させた効果を実感して下さっているとのこと。
今日は暖かかったので床暖房を切って過ごされていました。
愛猫ララちゃんも喜んでくれているようです。
心底寒がりの私ですが、１６年前の冬はまだ、
冷蔵庫や洗濯機を置くスペースも
洗面脱衣室も無い時代に建った平屋建ての古家に住んでおり
ファンヒーターを背負うような暮らしをしていました。
自邸を建てることになり、それなら絶対に寒くない家にしたいと
諸々検討を重ね、試行錯誤をして建てた家は暖かく、
冬の間は常に風邪ひきだったことが嘘のように
この１５年、風邪をひくことすら稀なことになりました。
こんなに生きることが楽になるのなら、
寒がりの皆さんに是非！との思いで設計をしています。
少ないエネルギーを如何に有効に活用し、
健康に暮らせる家にするか、これからも
取り組んでいきたい課題です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
