最近では、築３０年前後の建物の改修工事を
ご依頼いただくことが多くあります。
そんな建物の中には、
構造的な問題を抱えている建物が少なくありません。
現在改修工事中の建物も、古い図面を拝見する限りでは、
筋違いが入っているはずのところも、実際内壁を壊してみると、
換気扇を取付けるために切断されていたりして、
筋違いとしての機能しなくなっていることもあります。
こちらは、収納を設けるために切断されてしまったもの。
本来筋違いとは、上の写真のように入っているはずなのですが、
機能しそうな筋違いは２、３か所しか残っていません。
下の写真は、奥に増築を行った際に出入りのため、
筋違いを切断して、ドアを設けてしまったようです。
今回のご依頼は、耐震補強がメインではなく、
暮らし心地を優先したいとのことでしたが、
さすがに、この状態を見てこのまま壁を塞ぐことはできません。
クライアントに相談をすると「内壁を壊して見なければ良かった」
などと、冗談まじりにお話されていましたが、
なるべくローコストで、必要壁量を確保する方法を検討中です。
葉山でも、徐々に朝晩の空気が冷たくなってきています。
写真は、倉庫の敷地で実った栗です。
焼き栗にして食べましたところ、とっても美味しくて、
夢中になって山盛り食べてしまい、
自分が栗好きであったことを久しぶりに思い出しました。
今は、そんな実りの秋を向かえ、過ごしやすい毎日ですが、
家の計画をする際、比較的影響を受けやすいのが、
暑さ、寒さなどの「気候」です。
暑い最中に計画をいていると、
「夏涼しくするためには・・・」と、一生懸命に考えるのですが、
冬のことが、疎かになっていたりします。
逆に、冬に計画をしていると、
「予算的に厳しいけど、床暖は必須・・・」などと、
優先順位が入れ替わったりします。
また、いつも、その家に住む人たちの肌感覚が、
必ずしも一致するわけでもありませんので、
ひとりひとりの体質を見極めて、
誰かひとりが、非常に過ごしにくくなったりしないように、
年間を通して、過ごしやすい家づくりを目指したいです。
年内にも新しい省エネ基準が公布されそうです。
建築として、どこまで性能を上げるのか、
次に目指す先が示されることになります。
今日は午前中に来月から行う予定のリフォーム工事の
最終打ち合わせのため都内へと出かけました。
昼過ぎに打合せが終わり、その後向かいましたのが、
新宿パークタワーにあります東京ガスのショールームです。
例年ですと、新宿ショールーム以外にも横浜のパシフィコで
行われていた「暮らしのデザイン展」ですが、
今年は、新宿ショールームのみでの開催になったため、
最終日の今日、都内まで出かけたその足で立ち寄りました。
今回は、東京ショールームが改修を終えた
お披露目の意味もあり、ショールームも案内していただきました。
松匠創美でもご提案させていただいております
床暖房の体験ルームが、これまでの、四角い部屋から、
家具などがレイアウトされた部屋へと変わり、
より、暮らしをイメージし易いものになっていたり、
床暖房のパネルの展示もバリエーション豊富に
判りやすくなっていました。
最近、葉山は東京ガスの供給エリアの拡大が進んでします。
プロパンかオール電化かの選択肢しかなかったところでも、
都市ガスの供給が始まり、選択肢が増えることは、
良いことではないかと思っています。
