昨年末まで行っておりました

逗子の長期優良住宅化リフォーム工事

年末までになんとか仮住まいからご自宅へと

お引越しをしていただくことはできたのですが、

ウッドデッキ工事などが年越しになってしまいまして、

年明けから引き続き工事を行って来ました。

それも今日で追加工事も含めてほぼ終え、

確認のためにお伺いいたしました。

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愛猫のLALAちゃん用にと通常よりも少し広くした

窓台をどうやら気に入ってくれたようで、

お話し中もここからお隣の屋根の上にやって来る鳥たちを

熱心に見つめたり、目を閉じてまどろんだリしていました。

そんな姿を見ていると、こちら側の気持ちもほぐれます。

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以前からあった収納棚は、中央部分に

インターホンや電話機を置くスペースありました。

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今回のリフォーム工事でこのスペースを取り除き、

全面がミラーの扉になるように入れ替えることで、

ミラー正面のお庭の緑が全面ミラーに写り込み

お庭を背にして座っても緑が感じられ、

リビングに広がりと穏やかな空気が生まれていました。

まだまだ、思い通りに片付かなくて、

不便をされておられるとのことですが、

ゆっくりと暮らしやすい家に育てていただきたいと思います。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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今日は暦の上では大寒、実際も本当に寒い一日でした。

ホッカイロを貼って打ち合わせに出かけて正解でした。

都内の築40年の木造住宅は、やはり温熱環境が厳しく、

リビングはたいへん暖かくしておられるのですが、

それ以外の水廻りなどを拝見する際の寒さは、

不自由に暮らされていることが容易に想像されるものでした。

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ヒートショックを心配されて、浴室や脱衣室に

暖房乾燥機の設置を検討されているとのことでしたが、

それは対処療法でしかなく、エネルギー効率は改善されません。

ざるで水をすくう的なことになって仕舞わないように

建物の断熱性能の向上をご提案いたしました。

今日のように寒い日に打ち合わせすることで、

問題点を体験することができたことは、いい経験でした。

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夏は2階が暑くて大変とのことでしたので、

夏対策もしっかりご提案したいと思っております。

今日の写真は、お正月に伊豆で撮影した水仙とアロエの花です。

葉山辺りでも今、アロエの花をよく見かけます。

町内の学校では、インフルエンザが流行し

学級閉鎖になっていたりするようです。

たいへん寒いですので暖かくして良い週末をお過ごしください。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

今日から久しぶりのマンションリフォームに着手しました。

今回のマンションは平成元年に竣工の建物です。

築28年ということもあり、既に行われた改修工事の経験から

管理組合で作成した改修工事の規約によりますと

水廻りの位置の移動は許されておりません。

そのため、大きな間取りの変更はないのですが、

設備機器は概ね撤去し更新致します。

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また、床も無垢のフローリングへ貼替ます。

そのため、今日は既存の床を剥がして、

床下の状況を確認しました。

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事前に行った畳の部屋の床下調査では、

木軸組であることが確認できていたのですが、

今日、リビングのフロアを剥がしてみますと、

マンションで多く採用されている置き床式の

下地で畳の部屋とは異なることが判明しました。

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置き床式の下地の場合、レベル調整が可能な

脚(束)とパネルによって出来ています。

約2か月程で完成予定の改修工事ですので、

段取り良く進みますよう、対応をしなければなりません。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。