年明けから着工した都内のマンションリフォームは、
今週末にお引渡し予定になっております。
そのため先週末は現場へ様子を確認に行って参りました。
今回の工事は、これまでオーナーさんの住まいとして
使用して来たお部屋を賃貸として貸し出すために行う
改修工事になります。
今回リフォームを行う区画は、鉄筋コンクリート造の建物
北東の角に位置し、陽当りがあまり良好ではないため、
無垢の木をなるべく使用することで木に調湿をさせ、
結露の発生を抑えたいと考えました。
そこで、主寝室のように就寝中に湿度が高くなりやすい部屋には、
壁一面に無垢の木のパネリングを貼りました。
押入と床の間によって仕切られた6畳の和室と洋室を
8畳の主寝室と6畳ウォークインクローゼットとして、
利用できるように壁の位置を調整しました。
大きな掃き出し窓のついたウォークインクローゼットですが、
北に面している窓ですので、安定した光を得られ、
日焼けによる劣化がしにくいと言う、利点があります。
他のお部屋の紹介はまた改めまして、行う予定です。
ここまでお読みいただき、ありがとうございました。
２月の初めから葉山で行っていた改修工事の
残工事が本日で完了しましたので、
今日は工事の様子をご紹介致します。
今回行った改修のメインは、２階にトイレがないことで
夜中にご不便な暮らしをしているため、
２階へトイレを増設をするという工事でした。
当初は、２階廊下にある収納を拡張して、
トイレができないかとのご相談だったのですが、
建物を拝見させていただき、広い寝室の一部にトイレを
増設することのほうが無理が無いようでしたので、
最終的には、この案が採用となりました。
２階には、二部屋に分けることができるように計画された
入口が二つある主寝室がありましたので、その一つ、
廊下の突き当りにあった扉をトイレの入口に利用しました。
お部屋だったところにトイレが出来上がりました。
１枚目の写真、窓上に取付てあったエアコンは移設し、
新設されたトイレとの間仕切り壁に移動しました。
配管はトイレの吊り戸棚の中を通してあります。
主寝室側には隙間を利用し、上下二段の収納もできました。
窓の途中に間仕切り壁を設ける必要がありましたので、
窓の開け閉めや掃除ができるように壁を造りました。
配管は１階の天井部分に開口を設け下から行いました。
その後、天井を復元し、点検ができるよう点検口を取付、
クロス屋さんが何事も無かったかのように
きれいに元の状態に仕上げてくれました。
仕上がったところの写真を撮り忘れていて、
お見せできないことが大変残念です。
他にも流れの悪い浴室の排水口を交換したり、
洗面化粧台の入れ替えをしたり、
雨戸を夏場通風の取れるものに交換をしたり、
面格子を取付たりをさせていただきました。
およそ、３週間に渡りご不便をお掛け致しましたが、
これで少しでも快適に過ごせるように
なってくれることを願っています。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
先週から工事を進めているマンションのリフォーム工事。
今日から解体工事を本格的に始めるにあたり、
最終確認のため、朝から都心の現場へと向かいました。
解体する部分、剥がす部分、撤去するもの、そして残すもの。
間違いのないように記して、更に言葉でも確認します。
電気屋さん、防災屋さんと解体の職人さんで、
壊し方についてのすり合わせもします。
水道屋さんは、間違っても解体時に水漏れがないように
先行して器具を外し、止水をします。
打合せがひと段落した１３時頃、都心はまだこんな感じでした。
昼食後、帰路に就く頃には、すっかり雪に変わっていました。
みるみる白くなっていきます。
給油をして第三京浜に乗る頃には、すっかり雪景色。
そして、横浜駅にほど近い、オフィス家具屋さんに立ち寄り、
横横道路へ乗ろうとしましたところ、まさかの通行止め。
仕方なく、下道で帰ることに。
道路標識も全く見えなくなっていました。
鎌倉の若宮大路に戻る頃には、すっかり夜になっていました。
東京湾側は雪にならないのでは？と甘く考えていたことで、
思いもかけない長旅になってしまいました。
寄り道をせずに、まっすぐ帰るべきだったと反省です。
明日の朝は、足元が悪いと思いますので、
くれぐれもお気をつけてお出かけ下さい。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
