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完成見学会

現在、横浜市港南区に建築中の建物が、

あと半月程で完成予定です。

今回、クライアントさんのご好意により、

皆さまに見学していただくことが出来るコトになりました。

ありがとうございます。

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コツコツと地道に建築させていただいているという事情もあり、

松匠創美のつくる家のテイストを味わっていただける機会は

そう多くはございません。

当日は、今回の家の特徴や完成に至るまでのエピソードなども、

お話しながら、ご案内をさせていただきたいと思っています。

是非、この機会に、お時間がご在いましたら、

見学をしに、足をお運びいただけますとうれしいです。

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～「建てた家見学会」～

　日　時 : ２０１１年０６月２５日（土）・２６日（日）
　　　　　　１０：００～１６：００
　　　　　　（ご都合の良い時間帯をお知らせください。）

　場　所 : 神奈川県横浜市港南区
　　　　　　（お申込みいただきました方には後ほどメールにて
                 詳細なご案内を、お送りします。）
　
　お申込み・お問合わせ : 松匠創美HP『メールを送る』の
　　　　　　　メッセージ覧に、ご希望の日時（時間帯）を
　　　　　　　ご記入の上お申し込み下さい。

※大切なお客様の家をお見せする為、予約制とさせて頂いております。

/作成者:
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建物被害

東日本太平洋沖地震に関する報道の多くは、

津波による被害と、福島第１原発事故に関するもので、

地震による建物被害についてはあまりないように思います。

そんな折、先週、神奈川建築士会の既存耐震診断委員会主催の

「補強後建物の被害報告会」がありましたので、聴いてきました。

３時間の予定の報告会でしたが、途中休憩はなく、

報告をされる皆さんが、各々ハイペースでお話をされても、

３０分延長になる内容の濃さでした。

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メインは、仙台市内の建築設計事務所の建築士が、

実際に現地で、被災建築物応急危険度判定をした状況を

報告してくださったので、とても具体的でよく理解できました。

恐らく、３月１１日の震度としましては、

１９７８年の宮城県沖地震と同程度とのことですが、

長周期地震動でしたので建物への影響は小さく、

寧ろ、建物に影響を及ぼしたのは、短周期地震動であった

４月７日の余震のほうだったようです。

それ相応の具体的な建物被害の報告を聞きましたが、

阪神淡路大震災の時のような、建物倒壊により

人命を奪われるような被害は、少なかったようです。

ただ、これに安心するのではなく、今後は更なる地震対策や、

津波対策などの課題に取り組んで行くことが大切だと思いました。

/作成者:

再生可能な自然エネルギー

今日は、再生可能な自然エネルギーについてです。

松匠創美で太陽光発電システムを導入した３年半前、

世の中では、公的補助金もなくなり、再生可能な

自然エネルギーの利用に対しての逆風が吹いていました。

そんな中でしたので、冷静に比較検討をすると、

二の足を踏んでしまうような状況でした。

それでも、広く普及することによって、市場の原理が働き

生産過程の環境負荷が削減され、コストダウンすることで、

自然エネルギー利用促進の一助となればとの思いで、

経済性は棚上げして、太陽光発電システムを導入しました。

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純粋に自分の使う電力を電力会社から購入するだけでなく、

自ら、生み出したいとの思いが強かったこともあります。

現在は、補助金が復活し、発電効率も少しずつ上って来ている

との話を耳にして、うれしく思っていたりします。

また、個人的には、６年前に市民風車ファンドへも出資しています。

出資した５基の風車は昨年度、１６，５００万ｋＷ

（およそ、４，５５０世帯分に相当する電力です）

の電力を発生しました。

まだまだ、広く理解を得られているとはいえない状況ですが、

再生可能な自然エネルギーが有効に利用されるようになる日が

近い将来、実現することを信じたいと思います。

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費用対効果

引き続き、今日は太陽光発電システムについてのお話です。

昨日、「４，５６５円/月 が太陽光発電による減額分と

考えることができると思います」と書きました。

そうしますと、４，５６５円×１２ヶ月=５４，７８０円/年、

１０年でも、５４７，８００円のメリットしかでないことになります。

初期設備設置費用が１７０万円掛かっていますので、

これでは費用対効果を感じることが出来ません。

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では、一般的に「１０年で導入費用の回収ができます」

と言っているのはどうしてか考えてみました。

先ずは、これも昨日書きましたが、

１．８ｋＷの太陽光パネルによる１年間の発電量は、

２，２６１ｋＷでした。この発電された電力は自己消費せずに、

買取価格が以前の倍になっていますので、全て売電するとします。

すると、２，２６１ｋＷ/年×４８円=１０８，５２８円/年になり、

１０年でおよそ１，０８５，２８０円の売上となります。

現在は、補助金が１５万～２５万程度下りますので、

これを補填し、お得な夜の電力を有効に利用すると、

おおむね１０～１２年位で回収できそうです。

電力は運ばれるうちにドンドン目減りしてしまうことを考えますと、

発電した所でそのまま使用するコトが一番効率が良いのですが、

経済性を優先して考えるのならば、発電分は売電し、

使用分は購入する方が良いとも言えます。

明日は、再生可能エネルギーについて書きたいと思います。

 

　＊今回の内容は、あくまでも、個人的に利用した結果から

　　 推察した、ひとつの考え方です。

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電気料金

今日は引き続き太陽光発電と、その電気料金についてです。

昨日、直近の２００９年１０月から２０１０年９月の１年間での

電力使用量は４，８７４ｋＷ、売電量は４０６ｋＷと書きましたが、

太陽光パネルによる年間の発電量は、２，２６１ｋＷでした。

その内４０６ｋＷは売電しておりましたので、

残りの１，８５５ｋＷを自家消費分として、

松匠創美の年間総電気使用量は、

４，８７４ｋＷ＋１，８５５ｋＷ＝６，７２９ｋＷと

考えて良いのではないかと思います。

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そこで次に、電気使用料金についてですが、

仮に上記の総使用量を全て、電力会社より購入したとして、

電気料金２２円/ｋＷで計算しますと、

６，７２９ｋＷ/年×２２円/ｋＷ＝１４８，０３８円/年

１２，３３７円/月になると考えることができます。

実際に電力会社へ支払った

電気使用料金は、１１１，８９５円/年で、

売電分の売上として入金があったのは、１８，６２６円/年です。

と言うことで、実質の電気料金は、

１４８，０３８円/年－１１１，８９５円/年＝９３，２６９円/年、

７，７７２円/月でした。

電力会社より全て購入した場合から

実質の電気料金を差引すると、

１２，３３７円/月－７，７７２円/月＝４，５６５円/月

が太陽光発電による減額分と考えることができると思います。

事務所ではデスクトップパソコン４台とノートパソコン１台が

常時稼動している状態で、カラー複合機も１台ありますので、

これだけでおよそ月額５，０００円程度の

電気料金がかかる事を考えますと

パソコンの使用分くらいは、自家発電で生み出した電力で

賄えていると考えることができそうです。

/作成者: