こんにちは。
葉山・逗子・鎌倉を中心に無垢の木で注文住宅を建てている工務店【松匠創美(まつしょうそうみ)】です。
今回の家づくり雑記帖は、ＢＥＬＳ（ベルス）についてです。ＢＥＬＳは建築物の省エネルギー性能を分かりやすく表示するためのもので、先日完成しました松匠創美の新事務所兼ショールームでも五つ星を取得することが出来ましたので、ご案内したいと思います。
ＢＥＬＳとは、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律に定められた第三者認証制度の一つで、「建築物省エネルギー性能表示制度」の英名の頭文字を取ってベルス（ＢＥＬＳ）と読みます。以前からある「住宅性能表示制度」は住宅のみの性能を、構造強度、劣化の軽減、維持管理など、省エネルギー以外のものも含めて合計１０分野ごとに性能を等級で表示する制度に対して、ＢＥＬＳは、住宅以外でも星の数で省エネルギー性能について分かりやすく表示できる制度です。家電の省エネラベルと似たデザインのラベル等が発行可能で、建物に表示することも、売買や賃貸の広告に表示することもできます。
ラベルに表示される星の数はＢＥＩ値によって決定します。ＢＥＩ値とは、設計された一次エネルギー消費量を基準の一次エネルギー消費量で割った数値（削減率）です。数値が小さいほど基準より更にエネルギー消費量が少ない建物ということを示します。住宅の場合は、基準の８０パーセントしか一次エネルギーを消費しないと、ＢＥＩが０．８となり最高の星五つになります。星の数で環境に対する配慮、貢献度を直感的に分かりやすくしてくれています。星の数以外にも外皮性能（断熱性能）が示されていて、これによって建物の持つエネルギーの燃費性能が分かり、光熱費など家計のことを考える時に参考として使えるようにもなっています。
松匠創美の新事務所兼ショールームは、お勧めご提案している住まいの性能で建てました。結果ＢＥＩは０．３６、もし太陽光発電設備を設置したとしたらゼロエネルギー住宅にもなる性能です。実際にはクライアントとのお打合せを重ね、様々な要因を検討しまして着地点を模索して家づくりをしますので、これまで建てた家の性能はいろいろですが、是非、新しいショールームで星五つの居心地を見て触れて体感しに来て下さい。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会の事例掲載ＷＥＢページhttps://www.bit.ly/2rRAZhK
設計：久保歩美・田中伸二
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ご挨拶
１月も終わりになりますが、今回が２０１８年１回の配信となりました。先日新しい事務所も完成しまして、これまで以上に頑張っていきたいと思っております。本年もこのメルマガをどうぞ宜しくお願いいたします。
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☆最後までお付き合いいただきまして ありがとうございます☆
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