住宅瑕疵担保履行法とは、
平成２１年１０月１日から施工された法律で、
現在は建築物のうち「新築住宅」にのみ適用されます。
実はこの法律に先立って、住宅品質確保法という法律が
平成１２年４月１日施行されていました。
しかしこの法律で構造耐力上主要な部分と
雨水の浸入を防止する部分については、
請負人に、１０年間の瑕疵担保責任を義務づけたのですが、
実際に耐震偽装事件が起きてみると、
請負人が倒産してしまったりして
責任を果たせないことが判明しました。
そこで、新たに請負人が倒産等で責任を果たせない場合には
保険等で保証金が支払われるようにと制定されたのが
この住宅瑕疵担保履行法です。
そして、法律に基づき住宅瑕疵保険に加入しますと
検査機関から検査員が派遣されて
基礎配筋検査と上部駆体検査が行われます。
今日は、その基礎配筋検査の日でした。
暑い中、以前検査を受けた時の検査員の方より
丁寧に確認をしてくれていたような気がしました。
特に指摘事項もなく、無事合格となりました。
ありがとうございます。
今日は朝から現場へ行き、先日お預かりしていた
鎮め物を基礎の中心へ埋めてきました。
その際、正確な方位に向けようと思い
自分の方位磁石で確認しましたところ、
なぜか図面上の方位とはかなり違う方向を示します。
そこで、田中のケータイ電話の方位磁石でも確認しました。
そして、ベテラン鳶さんにも聞いてみました。
どちらも図面上と同じ方位を指します。
一番、正確であろう思っていた方位磁石が
一番、頼りになりませんでした。
とても、残念な気持ちになる出来事でした。
何はともあれ、現場は順調に進んでおります。
昨日は夏の日差しの中、地鎮祭が執り行われました。
おめでとうございます。
残念ながら私は２級建築士受験講座の講師業で
出席できませんでしたが、
滞りなく終えることが出来たと報告を受け、安心しました。
この地鎮祭ですが、神社によって様々です。
また、お話を聞かせてくださる神主様や、
笛を吹かれる神主様、
大学教授の神主様など神主様も様々です。
そしてもう一つ様々なモノがこちらの鎮め物です。
建物の基礎が揺るがないようにと
基礎の中心の地中に埋めます。
一般的には神主様が、地鎮祭の折に持ってきて下さいます。
写真は昨日お預かりした鎮め物です。
遣り方（やりかた）をして建物の位置が正確に出ましたら、
しっかりと埋設させていただきます。
