前回敷地調査の依頼のあったクライアントさんから、
新たな敷地が出ましたとのご報告を受けまして、
早速、月曜日に現地へ行ってみました。
そして今日は、役所へ行き法的調査をして来ました。
高台にある敷地は、南がひな壇の敷地でした。
南側に隣地建物が建ったとしても、
視界に入らないくらいの段差がありますので、
日当たりと眺望は間違いなく確保できます。
また、それ以外の３方は道路に囲まれているという立地で、
風の抜けは抜群で、良過ぎることが心配なくらいです。
建物を計画する上では、申し分のない環境だと思いました。
この立地ですと、恐らく地盤の補強が必要になることと、
敷地の広さを考えますと、緑化面積が広くなること、
４周何らかの囲いが必要となることから、
外構に費用がかかりそうです。
でも、都市設備もしっかりと整備済みでしたので、
条件としては、素晴らしいと思います。
そして、法的にも住宅を計画する上でネックになりそうなところも
特には見当たらず、おすすめの敷地だと思います。
あと、暮らしやすい周辺環境かどうか、
じっくりと、ご検討いただくと良いと思います。
