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【２】 家づくり雑記帖　「省エネルギー住宅の色々」

こんにちは、設計を担当している田中です。
最近の建築業界は、専門家でも整理しないと解らなくなる程、似た内容の言葉が沢山あります。今日は、「省エネルギー住宅の色々」と題しまして、最近よく目にする、耳にする言葉を整理したいと思います。

建築業界では、環境問題の原因となっている地球温暖化の対策の為に、さまざまな基準が作成され推進されています。その中から、今日は「Ｈ２５年基準」、「認定低炭素住宅」、「ＺＥＨ（ゼッチ）」、「ＣＡＳＢＥＥ（キャスビー）」、「ＬＣＣＭ住宅」、「ＨＥＡＴ２０」、「スマートウェルネス住宅」、「長期優良住宅」について、特徴を説明して行きたいと思います。

現在、全ての省エネルギーの基準となっているのが、「Ｈ２５年基準」です。Ｈ２５年基準は、H２５年以前まで求められていた最も高い外皮性能（断熱性能）を最低基準化したものにプラスして、冷暖房、換気、照明、給湯の一次エネルギー消費量も考慮した基準です。Ｈ３２年に義務化が予定になっています。国の定める最低基準ですので、省エネ率は０パーセントと表現されています。

省エネ化を一歩進めたものが「認定低炭素住宅」になります。認定低炭素住宅は、Ｈ２５年基準の一次エネルギー消費量をマイナス１０パーセントした基準に加えて、低炭素化措置として、節水対策、エネルギーの見える化するシステム（ＨＥＭＳ）等の導入、ヒートアイランド対策、建築の構造体を低炭素化（劣化対策、木造化等）の内、２項目を導入した住宅です。国土交通省から補助金を受ける事ができますし、その他の税制上の優遇を受ける事もできます。省エネ率は１０パーセント削減相当です。

省エネ化をもっともっと進め、国が推奨しているのが、「ＺＥＨ（ゼッチ）」になります。ＺＥＨは、ネットゼロエネルギーハウスの略で、考え方としては小さいエネルギーで暮らし、使うエネルギーに相当するエネルギーを創り出す事で相殺し、消費エネルギーゼロとなる住宅です。こちらはＨ２５年基準の外皮性能を強化した上に、一次エネルギー消費量をマイナス２０パーセントし、太陽光発電等の再生可能エネルギーを導入して基準を満たします。エネルギーゼロなので、省エネ率が１００パーセント削減です。また、ＺＥＨ（ネットゼロエネルギーハウス）と似た言葉にゼロ・エネルギー住宅があります。ＺＥＨ（ネットゼロエネルギーハウス）は経済産業省の補助金、ゼロ・エネルギー住宅は国土交通省の補助金を受けられ、性能は同じです。

また、省エネ率が１００パーセント削減とまではいかないけれど、それに近づけた住宅として位置づけられている基準が、「ＮｅａｒｌｙＺＥＨ」です。ＺＥＨとほぼ同じ基準ですが、一次エネルギー消費量の基準が少しゆるく、省エネ率が７５パーセントになる住宅です。

「ＣＡＳＢＥＥ（キャスビー）」と「ＬＣＣＭ住宅」は、国土交通省が主導して、社団法人や財団法人が行っている省エネルギーの評価基準です。どちらも高い省エネ率で、ＣＡＳＢＥＥのレベル５やＬＣＣＭ住宅は１００パーセント削減相当です。
ＣＡＳＢＥＥは、室内環境を快適にし、長く使い続け、ランニングコストを押さえ、ゴミも減らし、まちなみと生態系に配慮する総合的な環境評価システムの事です。一方のＬＣＣＭ住宅は、建設時、運用時、廃棄時のＣＯ２を減らし、太陽光発電等の再生可能エネルギーを設置する事で、建設から廃棄までの期間でＣＯ２をマイナスにする住宅の事です。

これから、耳にする事が増えるのではないかと思う「ＨＥＡＴ２０」は、完全な民間の団体が行っている基準です。環境先進国では、国の方針より厳しい基準でリードする民間団体が多く存在し、日本のそれに当たります。外皮性能を国の目標より更に高くする事で、快適性の向上を図る基準です。

最後に「スマートウェルネス住宅」や「長期優良住宅」の案内です。スマートウェルネス住宅とは、医療介護、バリアフリー、省エネルギーに関する提案住宅です。社会的に重点分野として注目されていますが、省エネルギーについて言えば明確な基準は定められていません。
長期優良住宅は、木の成長に合わせた林業のサイクルを考慮して長期に渡って住宅を利用する事が、建設、廃棄時のＣＯ２削減につながるという考えが含まれた住宅です。省エネルギーについての基準は、現在のところ「Ｈ２５年基準」と同じですが、構造強度や維持管理、劣化対策などの基準が定められています。

松匠創美では、丈夫な構造、自然の力の利用、外皮性能、良質な素材など、総合して家づくりしている為、これらの中からクライアントに合った性能をご提案していきたいと思っています。

設計：久保歩美・田中伸二
松匠創美の「家づくりの考え方」

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【３】　　お知らせ

千葉の担当しておりました「葉山の魅力散策」は、今回が最終回とさせて頂く事になりました。今後、「葉山の魅力散策」は、Ｆａｃｅｂｏｏｋでご紹介して行きたいと思いますので、Ｆａｃｅｂｏｏｋの方もチェックして頂ければと思います。ありがとうございました。

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☆最後までお付き合いいただきまして　ありがとうございます☆
出会い・つながる・木の住まい　有限会社　松匠創美

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