こんにちは。
葉山・逗子・鎌倉を中心に無垢の木で注文住宅を建てている工務店【松匠創美(まつしょうそうみ)】です。
近年、次から次へと省エネルギー住宅の基準に関する新しい言葉が登場し、何が何だか解りづらくなって来ました。トップランナー制度、BELS、HEAT20、ZEH、認定低炭素住宅などなど。今日は、この「省エネルギー住宅の色々」を整理してみたいと思います。
現在進行形の建築の省エネ基準は平成２８年度基準と呼ばれています。5年前までは、次世代省エネ基準（平成１１年度基準）と言われた性能と同等程度と言われていますが、現行の基準によって、より正確に性能を確かめる事ができるように計算の仕方が変わりました。この基準は、２０２０年度からすべての住宅への義務化が予定されていましたが先送りになった状況です。
また、この省エネ基準とは別に誘導的基準も設けられています。これは省エネ基準より１０パーセント以上一次エネルギーの使用量を削減する性能の基準です。
認定低炭素住宅はそれに当たります。低炭素住宅の認定を受けると住宅ローンの控除などの税制の優遇や補助金を受ける事が出来ます。
更に住宅の性能を高めたZEH（ゼッチと読みます）も補助金を受けることができます。ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの事で、建物の窓や断熱の性能を高くしてエネルギー効率を上げ、更に太陽光発電を設置して創エネすることで、エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅です。
他にＢＥＬＳというものがあります。ＢＥＬＳは住宅の省エネルギー性能の表示制度です。ＢＥＬＳの手続きをすると、省エネ基準を満たしているのか？誘導的基準を満たしているのか？ＺＥＨを取得しているのか？が一目で解ります。
最近は、ＨＥＡＴ２０という言葉も耳にするようになりました。こちらは国の政策ではありません。
現行の省エネ基準も誘導的基準も、認定低炭素もＺＥＨも節水や節湯、節電なども考慮に入れてエネルギーの効率性を算出するのに対して、ＨＥＡＴ２０では、住宅の窓や断熱の性能に着目しています。そしてＨＥＡＴ２０にはＧ１とＧ２の性能があり、温熱環境に特化しているためＧ１の性能でも、ＺＥＨの窓や断熱の性能より高く、Ｇ２は更に高性能になります。
松匠創美の事務所兼ショールームは、住宅ではないので認定低炭素やＺＥＨの取得はできませんでしたがＢＥＬＳの手続きをしました。また、温熱環境は、ＨＥＡＴ２０のＧ２の性能でもあります。
この時期に来社した人は、エアコンを入れてますか？と聞いてくることもあるくらいの室内環境ですので、是非一度お越しください。
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